Společné jmění manželů, majetkové smlouvy manželů a snoubenců

Sepis smluv upravujících majetkové vztahy mezi manžely nebo snoubenci (zúžení společného jmění, rozšíření společného jmění, úplné oddělení jmění, vyhrazení vzniku SJM ke dni zániku manželství).

Smlouvy lze uzavřít před i během manželství

Více informací na webu Notářské komory ČR →

Předmanželská smlouva – jistota pro snoubence před svatbou
Před uzavřením manželství si snoubenci často neuvědomují právní důsledky společného jmění manželů (SJM). Pokud si majetkový režim neupraví předmanželskou smlouvou, automaticky vzniká SJM, které zahrnuje veškerý majetek i závazky nabyté během manželství

Pro koho je předmanželská smlouva vhodná?

  • Pro snoubence, kteří chtějí předem jasně stanovit majetková pravidla.
  • Pro páry, kde jeden z partnerů podniká nebo je vysoce zadlužen.
  • Pro ty, kteří chtějí chránit svůj majetek získaný před manželstvím.
  • Pro případy, kdy jeden z partnerů očekává dědictví nebo rodinný majetek a chce jej zachovat mimo SJM


Manželské majetkové smlouvy – změna režimu SJM po svatbě
Manželé mohou během trvání manželství zjistit, že jim automatický režim společného jmění nevyhovuje a chtějí jej změnit. V takovém případě lze uzavřít manželskou majetkovou smlouvu, která umožní upravit SJM podle jejich potřeb.

Jaké úpravy jsou možné?

  • Zúžení společného jmění – některé majetky nebudou spadat do SJM, například podnikání jednoho z manželů.
  • Rozšíření společného jmění – majetek, který by jinak byl výhradním vlastnictvím jednoho z manželů, lze zařadit do SJM.
  • Úplné oddělení jmění – manželé si ponechají každý svůj majetek zvlášť, stejně jako snoubenci s předmanželskou smlouvou.
  • Vyhrazení vzniku SJM ke dni zániku manželství – společné jmění nevzniká během manželství, ale až v okamžiku jeho ukončení (např. při rozvodu nebo úmrtí jednoho z manželů).

Co si přinést na jednání?

  • Platné občanské průkazy obou stran
  • Oddací list (pokud jsou již manželé) nebo informace o plánovaném sňatku
  • Přehled majetku, který má být smlouvou upraven
  • Představa o požadovaném uspořádání (např. co má zůstat výlučné, co má být společné)

Jak dlouho služba trvá?

Přibližně 60 minut.

Poznámka k objednání

Nutná účast obou partnerů. Doporučuje se rezervace termínu předem a zaslání podkladů k přípravě návrhu.